华夏幸福不属于国企，它是一家私企；是由自然人控股的企业。应当如何去分辨企业的性质呢？

要判断华夏幸福属于国企还是私企，就要先看该公司的实控人信息。

实控人为国务院或地方人民政府（包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业）的，就是国企； 

实控人为自然人或主体为自然人投资设立的，就是私企（也叫民营）。

我们打开股票软件，可以看到华夏幸福的实际控制人：王文学 (持有华夏幸福基业股份有限公司股份比例：11.22%），是由自然人实控的，是私企。

公司简介：

华夏幸福基业股份有限公司的主营业务为产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。公司的主要产品是产业新城、产业小镇、房地产开发。公司累计打造超过50座具备“美好生活体系”的宜居住区，连续多年进入地产品牌TOP10，八达岭孔雀城、永定河孔雀城连续获得“亚洲宜居住区奖”、“全球人居环境示范区大奖”等奖项。