城建发展属于国企，它不是私企；是由省属或地方国资控股的企业。这是如何分辨的呢？

要判断城建发展是国企还是私企，就要先看它的实控人信息。

实控人为国务院或地方人民政府（包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业）的，就是国企；  

实控人为自然人或主体为自然人投资设立的，就是私企（也叫民营）。

我们打开股票软件，可以看到城建发展的实际控制人：北京市人民政府国有资产监督管理委员会 (持有北京城建投资发展股份有限公司股份比例：45.51%） ，是由省属或地方国资委实控的，是国企。

公司简介：

北京城建投资发展股份有限公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强、中国房地产上市公司综合实力50强、中国房地产开发企业品牌价值50强(国企TOP10)及2023年度品牌典范国企等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续3年位列第二。